观点网讯：10月24日，华夏深国际REIT发布2024年第3季度报告。

报告期内，华夏深国际REIT实现收入2798.1万元，净利润506.95万元，经营活动产生的现金流量净额2617.3万元，可供分配金额1855.2万元。

基金持有2个仓储物流园，分别为杭州一期项目和贵州项目，建筑面积合计354,968.47平方米，可租赁面积 354,313.77平方米。

截至2024年9月30日，两个项目合并时点出皇冠登3代理出租租率为88.65%，其中杭州一期项目出租率86.99%，贵州项目出租率90.97%，考虑已签订租约并在10月起租的面积后合并出租率为91.25%。

报告期内平均月末有效租金单价（含税）为34.60元/平方米/月，其中杭州一期项目为36.66元/平方米/月，贵州项目为31.76元/平方米/月。

报告期末有效租金单价（含税） 为31.53元/平方米/月，其中杭州一期项目为34.35元/平方米/月，贵州项目皇冠登3代理出租为27.75元/平方米/月，较平均月末租金偏低，主要系由于9月存续租约的免租期分摊设置导致。

杭州一期项目租金收缴率为99.65%，贵州项目租金收缴率为94.29%。